Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt
Frankfurt · 3 Zimmer · ca. 107 m² · Kauf
Preis
674.000 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmeranzahl
3
Objektart: Eigentumswohnung
Ort: Frankfurt-Gallusviertel
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon: ja
Keller: ja
Kaufpreis: 674.000 €
Etage: 4
Baujahr: 2016
Sanierung:
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Heizung: Gasetagenheizung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Kurzbeschreibung
Die gesamte Liegenschaft wurde ca. 2016 hochwertig erstellt und besteht aus einem Vordergebäude und einem Innenhoftrakt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses, bietet insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Hervorzuheben ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und schöner, zum Innenhof ausgerichteter, Süd-Loggia.
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und bietet alle Vorzüge innerstädtischen Wohnens in zentraler, ruhiger Lage.
Zum Objekt gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Das Haus verfügt selbstverständlich über einen Personenaufzug.
Die charmante Innenhofgestaltung mit kleinem Spielplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Kaufreis Wohnung: 674.000,--
Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000,--
Gesamtkaufpreis: 699.000,--
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Eine Innenbesichtigung ist besonders zu empfehlen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über behagliche Parkettböden.
Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Loggia: Holzdielenbelag
Eine schön gestaltete Einbauküche (Anschaffungspreis ca. € 20.000,-) ist im Kaufpreis enthalten.
Die Abstellkammer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Anwesen ist, dem Baujahr entsprechend, energetisch vorausschauend erstellt und wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt.
Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung, dreifache Isolierverglasung, elektrische Rollläden sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Wohnen und Räume
- Helle Wohnräume
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Loggia
- Gute Raumstruktur
Bad und Böden
- Dusche, Wanne, Fenster
- Dielenboden
- Fliesen, Parkett
- Gehobene Ausstattung
Technik und Nebenräume
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- Saniertes Erscheinungsbild
Lage
Die zentrumsnahe Lage des Objekts, im gesuchten Frankfurter Gallusviertel, zeichnet sich durch kurze Wege zur Innenstadt, zum Bankenviertel oder zum Skyline Plaza aus.
Die Haltestelle Galluswarte befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
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